房屋(wu)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)：膜结构(gou)维(wei)修(xiu)和(he)保(bao)养

　一(yi)、膜(mo)结(jie)构(gou)保养和(he)维修应(ying)由承(cheng)包商会同(tong)材料供(gong)应商和制(zhi)作(zuo)安装单(dan)位(wei)、设计单(dan)位提供保养维修(xiu)手(shou)册，其保养维修(xiu)工(gong)作应(ying)委(wei)托(tuo)专业公(gong)司(si)专业(ye)队伍进行。

　　二(er)、膜结构的(de)保(bao)养(yang)和维(wei)修应按(an)承(cheng)包(bao)商提供的单项工程维(wei)修保(bao)养手册进行(xing)，承包(bao)商(shang)应就(jiu)其(qi)要(yao)求(qiu)向(xiang)业(ye)主(zhu)方或管理方(fang)说(shuo)明(ming)和(he)指导(dao)。

　　三、维(wei)修(xiu)管(guan)理(li)责(ze)任(ren)方(fang)须(xu)对维修(xiu)保养计(ji)划书(shu)、检(jian)修记(ji)录、检修报(bao)告书、修(xiu)改(gai)记录的文档进(jin)行保(bao)管(guan)。

　　四(si)、工(gong)程(cheng)用的(de)所(suo)有(you)紧(jin)固(gu)件如螺(luo)栓(shuan)、索(suo)具(ju)、锚(mao)具等连接(jie)件(jian)不(bu)得随(sui)意转(zhuan)动，工(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)后满6个月时(shi)，应检查(cha)其使(shi)用(yong)状态(tai)，若(ruo)有(you)松(song)动应(ying)予以拧(ning)固(gu)紧(jin)加固。

　　五(wu)、膜(mo)结构清洁。

　　六(liu)、专业管(guan)理人(ren)员应(ying)在(zai)每年(nian)雨(yu)季、冬(dong)季(ji)前(qian)进(jin)行(xing)屋面(mian)检查、清理，防(fang)止防水节(jie)点松脱(tuo)，水落(luo)口(kou)、天沟、檐口堵塞，保(bao)持(chi)屋(wu)面排(pai)水系统(tong)畅(chang)通。

　　七、根据膜材料的(de)有效使(shi)用(yong)年限(xian)应(ying)及时(shi)进行(xing)替(ti)换(huan)。

　　八(ba)、膜结(jie)构建筑物的(de)检(jian)修(xiu)保(bao)养(yang)项(xiang)目应(ying)包括(kuo)膜(mo)面(mian)的形(xing)状、变(bian)形、初(chu)期(qi)张(zhang)力状(zhuang)态(tai)、局部(bu)的(de)褶(zhe)皱(zhou)、破裂(lie)和断(duan)裂。

　　九(jiu)、膜(mo)材(cai)料的(de)检修项(xiang)目(mu)符合相应的(de)规(gui)定。

　　十(shi)、索(suo)、安(an)装(zhuang)用五金(jin)件(jian)的(de)检(jian)修(xiu)项(xiang)目(mu)符合相应(ying)的(de)规定(ding)。

　　十一、检(jian)验(yan)方法(fa)为目测(ce)、测试(shi)和试验三(san)种。

　　十(shi)二、维(wei)修管理责(ze)任(ren)方通(tong)过(guo)日(ri)常(chang)检(jian)查(cha)确认(ren)膜体等是否(fou)处于正常状(zhuang)态(tai)，主要(yao)检(jian)查(cha)项(xiang)目应包括(kuo)膜(mo)面(mian)形(xing)状(zhuang)有无较大变(bian)形和膜(mo)体(ti)是否(fou)破裂(lie)、膜(mo)材(cai)涂层是否(fou)剥(bo)落。

　　十三、维修(xiu)管理(li)责任方应(ying)在强风(feng)、降(jiang)雨(yu)等(deng)恶劣天(tian)气过后，检查(cha)膜(mo)结(jie)构(gou)建(jian)筑物(wu)有无异常(chang)。

　　十四、维修管(guan)理责任(ren)方(fang)应在(zai)竣工一(yi)年(nian)后(hou)每(mei)隔(ge)三年或按维修(xiu)保养(yang)手(shou)册(ce)要(yao)求的(de)时间间(jian)隔定期(qi)检修(xiu)。